Przegląd Statystyki wynagrodzenia zawód "Property Manager w Warszawa"

Firma: Jeden z największych i najstarszych deweloperów w Polsce. Nowoczesny kompleks handlowo-biurowo-usługowy oraz mieszkaniowy, zlokalizowany w samym centrum najbogatszej dzielnicy Warszawy. Ze względu na swoje usytuowanie i przeznaczenie oraz przemyślany, nowoczesny projekt architektoniczny, budzi zrozumiałe zainteresowanie wielu firm i organizacji gospodarczych oraz mieszkańców Warszawy. Wymagania: Podstawowym zadaniem osoby zatrudnionej na stanowisku Menedżera ds. Zarządzania Nieruchomościami (ang. Property & Facility Manager - Commercial Center) w Warszawie jest efektywne zarządzanie dużym, nowoczesnym obiektem handlowo-biurowo-usługowym z powierzchniami przeznaczonymi do wynajmu oraz nowoczesnymi obiektami mieszkaniowymi. W związku z awansem zawodowym osoby pracującej od kilku lat na tym stanowisku, na stanowisko Dyrektora w centrali tego renomowanego dewelopera w Warszawie, poszukujemy jego następcy. Osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie raportowała bezpośrednio do tego nowo mianowanego Dyrektora. Praktycznie od odbioru tego kompleksu komercyjnego od generalnego wykonawcy, poprzez promowanie obiektu, aktywne poszukiwanie i udział w negocjacjach z kontrahentami zainteresowanymi wynajmem powierzchni użytkowych, udział w protokolarnym przekazywaniu i odbiorze lokali od najemców, aż po optymalizację kosztów utrzymania, zarządzanie ryzykami i kontrolę efektów finansowych. Przygotowywanie projektów umów związanych z zarządzanymi nieruchomościami, w tym: umów z dostawcami mediów, odprowadzenia ścieków, umowy ubezpieczenia, umów konserwacyjnych, serwisowych, ochrony nieruchomości i innych oraz kontrola i rozliczanie tych umów. Planowanie remontów bieżących i ich realizacja w ramach przyjętego planu na dany rok kalendarzowy. Uzgadnianie i weryfikowanie zgodności z przepisami prawa proponowanych przez najemców aranżacji lokali i wszelkich proponowanych zmian w trakcie ich najmu - koordynacja w uzgodnieniu z Pionem Inwestycji. Ponadto osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za prowadzenie w imieniu właściciela: procesu obsługi gwarancyjnej obiektu, spraw dotyczących nieruchomości wobec najemców i osób trzecich, prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem nieruchomości i likwidacją szkód, załatwianie zgłoszeń, interwencji i wniosków najemców, nadzór nad ochroną i monitorowaniem kompleksu nieruchomości wraz z parkingami i terenami zielonymi. Osoba ta opracuje strategię rozwoju biznesu i projekt planu gospodarczo-finansowego całego kompleksu do zatwierdzenia przez Zarząd, a następnie będzie przeprowadzała bieżące analizy ekonomiczne, na podstawie których zaproponuje działania mające na celu oszczędności w kosztach utrzymania kompleksu nieruchomości. Uwarunkowania: Znakomite wyczucie biznesu w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi jest warunkiem koniecznym. Wiedza i doświadczenie praktyczne w zakresie zarządzania i administrowania obiektami komercyjnymi o powierzchni powyżej 10.000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej zlokalizowanymi w Warszawie oraz zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Warszawy. Mile widziane doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi posiadającymi międzynarodowy certyfikat ekologiczny. Wykształcenie wyższe. Preferowane wykształcenie wyższe politechniczne na wydziale budownictwa kubaturowego, projektowania budynków inteligentnych lub na wydziale automatyki i robotyki - z wykorzystaniem w nowoczesnych obiektach budowlanych. Studia podyplomowe na wydziale zarządzania o specjalizacji Property & Facility Management - Zarządzanie Nieruchomościami. Posiadanie licencji zarządcy nieruchomości (mile widziane). Doświadczenie w odbiorze dużej nieruchomości komercyjnej (biurowej, handlowej lub usługowej) oraz dużej nieruchomości mieszkaniowej, w prowadzeniu Książki Obiektu Budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przepisami Prawa Budowlanego. Doświadczenie w prowadzeniu spraw w imieniu właściciela, w tym: procesu obsługi gwarancyjnej i pogwarancyjnej obiektu, spraw dotyczących nieruchomości wobec najemców i osób trzecich, w prowadzeniu spraw związanych z ubezpieczeniem nieruchomości i likwidacją szkód, w załatwianiu zgłoszeń, interwencji i wniosków najemców, w nadzorze nad ochroną i monitorowaniem obiektu wraz z parkingami i terenami zielonymi. Doświadczenie w monitorowaniu rynku usług oferowanych przez firmy zewnętrzne oraz w ofertowaniu i wyborze firm technicznych, ochroniarskich, sprzątających, itp. Doświadczenie w windykacji należności z tytułu czynszów i innych przychodów z nieruchomości. Znajomość języka angielskiego. Język polski jako język ojczysty. Czynne prawo jazdy i własny samochód. Duża inicjatywa oraz samodzielność realizacji zadań jest warunkiem koniecznym. Wysokie zdolności menedżerskie, analityczne, negocjacyjne, bardzo dobra komunikatywność, chęć stałego rozwoju zawodowego, lojalność wobec pracodawcy, ambicja i profesjonalizm. Znakomite referencje z całego przebiegu pracy zawodowej w kraju lub zagranicą. Praca w Warszawie. Uprzejmie prosimy o zamieszczenie na stopce CV tekstu zgodnie z RODO. Wersja polska: "Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez CBI ASTROMAN Sp. z o.o. w Warszawie, ul. Nowy Świat 42, w celach realizacji procesów rekrutacyjnych obecnie i w przyszłości, zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych RODO / GDPR określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku."

Firma: Jeden z największych i najstarszych inwestorów/deweloperów w Polsce. Nowoczesne kompleksy handlowo-biurowo-usługowe oraz mieszkaniowe, zlokalizowane w samym centrum najbogatszej dzielnicy Warszawy. Ze względu na swoje usytuowanie i przeznaczenie oraz przemyślany, nowoczesny projekt architektoniczny, budzą zrozumiałe zainteresowanie wielu firm i organizacji gospodarczych oraz mieszkańców Warszawy. Wymagania: Podstawowym zadaniem osoby zatrudnionej na stanowisku Menedżera ds. Zarządzania Nieruchomościami w Warszawie jest efektywne zarządzanie nowoczesnym obiektem handlowo-biurowo-usługowym z powierzchniami przeznaczonymi do wynajmu oraz nowoczesnymi obiektami Wspólnot Mieszkaniowych, zlokalizowanymi w samym centrum najbogatszej dzielnicy Warszawy. W związku z awansem zawodowym osoby pracującej od kilku lat na tym stanowisku, na stanowisko Dyrektora w centrali tego renomowanego dewelopera w Warszawie, poszukujemy jego następcy. Osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie raportowała bezpośrednio do tego nowo mianowanego Dyrektora. Udział w odbiorze nieruchomości oraz przechowywanie dokumentacji powykonawczej. Nadzorowanie prowadzenia i przechowywania dokumentacji dotyczącej podstaw organizacyjno - prawnych (NIP, REGON, umowy) zarządzanych nieruchomości. Przygotowywanie projektów umów związanych z zarządzanymi nieruchomościami w tym: umów z dostawcami mediów, odprowadzenia ścieków, umowy ubezpieczenia, umów konserwacyjnych, serwisowych, ochrony nieruchomości i innych oraz kontrola i rozliczanie tych umów. Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przepisami Prawa Budowlanego i innymi przepisami szczególnymi. Prowadzenie w imieniu właściciela procesu obsługi gwarancyjnej obiektu. Opracowywanie harmonogramu i zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości oraz legalizacji urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego i innymi przepisami ogólnymi. Zapewnienie i nadzór nad bieżącą konserwacją, bieżącymi naprawami i usuwaniem usterek w nieruchomości, a w szczególności urządzeń technicznych umożliwiających korzystanie z oświetlenia, ogrzewania i wentylacji lokali, ciepłej i zimnej wody, dźwigów osobowych i towarowych, itp. Zapewnienie i nadzór nad utrzymaniem właściwego stanu sanitarno-porządkowego i czystości pomieszczeń oraz urządzeń budynku służących do wspólnego użytku najemców, terenu nieruchomości i terenu przed nieruchomością (chodnika i parkingu). Planowanie remontów bieżących i ich realizacja w ramach przyjętego planu na dany rok kalendarzowy. Aktywne poszukiwanie i udział w negocjacjach z kontrahentami zainteresowanymi wynajmem powierzchni użytkowych oraz promowanie obiektu. Uzgadnianie i weryfikowanie zgodności z przepisami prawa proponowanych przez najemców aranżacji lokali i wszelkich proponowanych zmian w trakcie ich najmu - koordynacja w uzgodnieniu z Pionem Inwestycji. Udział w protokolarnym przekazywaniu i odbiorze lokali od najemców. Ponadto osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za prowadzenie w imieniu właściciela: procesu obsługi gwarancyjnej obiektu, spraw dotyczących nieruchomości wobec najemców i osób trzecich, prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem nieruchomości i likwidacją szkód, załatwianie zgłoszeń, interwencji i wniosków najemców, nadzór nad ochroną i monitorowaniem kompleksu nieruchomości wraz z parkingami i terenami zielonymi. Uwarunkowania: Znakomite wyczucie biznesu w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi oraz Wspólnotami Mieszkaniowymi jest warunkiem koniecznym. Wiedza i doświadczenie praktyczne w zakresie zarządzania i administrowania obiektami komercyjnymi o powierzchni powyżej 10.000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej zlokalizowanymi w Warszawie oraz zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Warszawy. Wykształcenie wyższe. Preferowane wykształcenie wyższe politechniczne. Studia podyplomowe na wydziale zarządzania o specjalizacji Property & Facility Management - Zarządzanie Nieruchomościami. Posiadanie licencji zarządcy nieruchomości (mile widziane). Doświadczenie w odbiorze dużej nieruchomości komercyjnej (biurowej, handlowej lub usługowej) oraz dużej nieruchomości mieszkaniowej, w prowadzeniu Książki Obiektu Budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przepisami Prawa Budowlanego. Doświadczenie w prowadzeniu spraw w imieniu właściciela, w tym: procesu obsługi gwarancyjnej i pogwarancyjnej obiektu, spraw dotyczących nieruchomości wobec najemców i osób trzecich, w prowadzeniu spraw związanych z ubezpieczeniem nieruchomości i likwidacją szkód, w załatwianiu zgłoszeń, interwencji i wniosków najemców, w nadzorze nad ochroną i monitorowaniem obiektu wraz z parkingami i terenami zielonymi. Doświadczenie w monitorowaniu rynku usług oferowanych przez firmy zewnętrzne oraz w ofertowaniu i wyborze firm technicznych, ochroniarskich, sprzątających, itp. Doświadczenie w windykacji należności z tytułu czynszów i innych przychodów z nieruchomości. Znajomość języka angielskiego. Język polski jako język ojczysty. Czynne prawo jazdy i własny samochód. Duża inicjatywa oraz samodzielność realizacji zadań jest warunkiem koniecznym. Wysokie zdolności menedżerskie, analityczne, negocjacyjne, bardzo dobra komunikatywność, życiowy optymizm i chęć stałego rozwoju zawodowego, lojalność wobec pracodawcy, ambicja i profesjonalizm. Znakomite referencje z całego przebiegu pracy zawodowej w kraju lub zagranicą. Praca w siedzibie centrali w Warszawie. Preferowane zatrudnienie na podstawie umowy o pracę. Wynagrodzenie zasadnicze plus premia, ryczałt za korzystanie z samochodu prywatnego do celów służbowych, pakiet medyczny, telefon komórkowy. Uprzejmie prosimy o zamieszczenie na stopce CV tekstu zgodnie z RODO. Wersja polska: "Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez CBI ASTROMAN Sp. z o.o. w Warszawie, ul. Nowy Świat 42, w celach realizacji procesów rekrutacyjnych obecnie i w przyszłości, zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych RODO / GDPR określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku."

PROPERTY MANAGER - INDUSTRIALObecnie dla jednego z naszych klientów dewelopera powierzchni komercyjnych, firmy działającej w Polsce od kilkunastu lat z powodzeniem budując i wynajmując nieruchomości na terenie Polski – poszukujemy Property Managera, który będzie odpowiedzialny za portfolio klienta na terenie województwa mazowieckiegoLokalizacja: Warszawa i okoliceTryb pracy: HybrydowaZakres obowiązków:- odpowiedzialność za operacyjne zarządzanie nieruchomościami- odpowiedzialność za funkcjonowanie obiektu oraz przygotowanie budżetów,- utrzymywanie kontaktu z najemcami oraz firmami zewnętrznymi (obsługa techniczna, sprzątanie, ochrona)- wdrażanie standardów zarządzania i utrzymania obiektu, raportowanie działań.- analiza wyników finansowych i raportów w celu optymalizacji kosztów- zarządzanie portfelami zgodnie z wewnętrznymi preferencjami i celamiWymagania:- Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu obiektami komercyjnymi – mile widziane doświadczenie w obszarze powierzchni magazynowych, natomiast nie jest to wymóg konieczny.- Doświadczenie we współpracy z firmami zewnętrznymi, najemcami- Znajomość zagadnień technicznych, budżetowania.- Komunikatywne posługiwanie się językiem angielskim w mowie i piśmie- Umiejętność ustalania priorytetów- Bardzo dobra znajomość standardów i zasad dotyczących nieruchomości- Zainteresowanie rynkiem magazynowym i chęć rozwoju w tym obszarzeKlient oferuje w zamian:- Możliwość pracy w firmie o ugruntowanej pozycji na rynku- Atrakcyjne wynagrodzenie oraz elastyczne formy zatrudnienia - UoP- Pakiet benefitów m.in. prywatne ubezpieczenie zdrowotne i multisportZainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniej aplikacji 

Property Manager (Warszawa)WarszawaNR REF.: 1183848PROPERTY MANAGER - INDUSTRIALObecnie dla jednego z naszych klientów dewelopera powierzchni komercyjnych, firmy działającej w Polsce od kilkunastu lat z powodzeniem budując i wynajmując nieruchomości na terenie Polski – poszukujemy Property Managera, który będzie odpowiedzialny za portfolio klienta na terenie województwa mazowieckiegoLokalizacja: Warszawa i okoliceTryb pracy: HybrydowaZakres obowiązków:- odpowiedzialność za operacyjne zarządzanie nieruchomościami- odpowiedzialność za funkcjonowanie obiektu oraz przygotowanie budżetów,- utrzymywanie kontaktu z najemcami oraz firmami zewnętrznymi (obsługa techniczna, sprzątanie, ochrona)- wdrażanie standardów zarządzania i utrzymania obiektu, raportowanie działań.- analiza wyników finansowych i raportów w celu optymalizacji kosztów- zarządzanie portfelami zgodnie z wewnętrznymi preferencjami i celamiWymagania:- Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu obiektami komercyjnymi – mile widziane doświadczenie w obszarze powierzchni magazynowych, natomiast nie jest to wymóg konieczny.- Doświadczenie we współpracy z firmami zewnętrznymi, najemcami- Znajomość zagadnień technicznych, budżetowania.- Komunikatywne posługiwanie się językiem angielskim w mowie i piśmie- Umiejętność ustalania priorytetów- Bardzo dobra znajomość standardów i zasad dotyczących nieruchomości- Zainteresowanie rynkiem magazynowym i chęć rozwoju w tym obszarzeKlient oferuje w zamian:- Możliwość pracy w firmie o ugruntowanej pozycji na rynku- Atrakcyjne wynagrodzenie oraz elastyczne formy zatrudnienia - UoP- Pakiet benefitów m.in. prywatne ubezpieczenie zdrowotne i multisportZainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniej aplikacji 

Dla jednego z naszych międzynarodowych Klientów - firmy z kapitałem niemieckim, działającej w sektorze nieruchomości, poszukujemy osób na stanowisko:Asystent/ka z językiem niemieckim (wsparcie działu Administrowania Nieruchomościami)Zakres obowiązków:Wprowadzenie umów i wszelkich zmian umownych w systemie (SAP, Yardi)Dekretacja faktur kosztowych nieruchomościSporządzanie rocznych rozliczeń kosztów eksploatacyjnychArchiwizacja dokumentów w formie elektronicznejWsparcie administracyjne Property ManageraWymagania:Znajomość języka niemieckiego na poziomie zaawansowanym (warunek konieczny)Znajomość języka angielskiego na poziomie komunikatywnymBardzo dobra znajomość programu ExcelAnalityczny umysł, dobra organizacja pracy, chęć do naukiMile widziane pierwsze doświadczenie w pracy z systemem SAP (i/lub Yardi, TriRiga)Mile widziane pierwsze doświadczenie zawodowe na podobnym stanowiskuOferujemy:Zatrudnienie za pośrednictwem agencji HAYS na podstawie umowy cywilno-prawnej na okres min. 9 miesięcy z realną możliwością kontynuacji współpracyElastyczne godziny pracy (oczekiwana dostępność od poniedziałku do piątku: min. 30-35h)Możliwość pracy w modelu hybrydowymAtrakcyjne wynagrodzenie, adekwatne do poziomu kompetencji i doświadczeniaŚwietnie skomunikowaną lokalizację, nowoczesne biuro w centrum WarszawySiedziba firmy znajduje się w Warszawie (Śródmieście).Hays Poland sp. z o.o. jest agencją zatrudnienia zarejestrowaną w rejestrze prowadzonym przez Marszałka Województwa Mazowieckiego pod numerem 361.

Asystent/ka z językiem niemieckimWarszawaNR REF.: 1184920Dla jednego z naszych międzynarodowych Klientów - firmy z kapitałem niemieckim, działającej w sektorze nieruchomości, poszukujemy osób na stanowisko:Asystent/ka z językiem niemieckim (wsparcie działu Administrowania Nieruchomościami)Zakres obowiązków:Wprowadzenie umów i wszelkich zmian umownych w systemie (SAP, Yardi)Dekretacja faktur kosztowych nieruchomościSporządzanie rocznych rozliczeń kosztów eksploatacyjnychArchiwizacja dokumentów w formie elektronicznejWsparcie administracyjne Property ManageraWymagania:Znajomość języka niemieckiego na poziomie zaawansowanym (warunek konieczny)Znajomość języka angielskiego na poziomie komunikatywnymBardzo dobra znajomość programu ExcelAnalityczny umysł, dobra organizacja pracy, chęć do naukiMile widziane pierwsze doświadczenie w pracy z systemem SAP (i/lub Yardi, TriRiga)Mile widziane pierwsze doświadczenie zawodowe na podobnym stanowiskuOferujemy:Zatrudnienie za pośrednictwem agencji HAYS na podstawie umowy cywilno-prawnej na okres min. 9 miesięcy z realną możliwością kontynuacji współpracyElastyczne godziny pracy (oczekiwana dostępność od poniedziałku do piątku: min. 30-35h)Możliwość pracy w modelu hybrydowymAtrakcyjne wynagrodzenie, adekwatne do poziomu kompetencji i doświadczeniaŚwietnie skomunikowaną lokalizację, nowoczesne biuro w centrum WarszawySiedziba firmy znajduje się w Warszawie (Śródmieście).Hays Poland sp. z o.o. jest agencją zatrudnienia zarejestrowaną w rejestrze prowadzonym przez Marszałka Województwa Mazowieckiego pod numerem 361.

LeasingTeam Professional supports Polish and global enterprises in sourcing key talent and in human resources management. The Agency specializes in permanent recruitment for mid- and senior level positions and in white-collar outsourcing. It successfully completes recruitment projects by applying a trademark ASSET methodology that structures recruiter activities and boosts their effectiveness. We have offices in Gdansk, Warsaw, Katowice, Cracow, Poznan and Wroclaw. Professional is part of LeasingTeam Group - Poland"s largest group of exclusively Polish-owned personnel consultancy companies that for the past 15 years has been effectively linking candidates with employers and providing them with a comprehensive range of HR services.   For one of our clients, which is an impartial , neutral and independent humanitarian organization whose sole mission is to protect the lives and dignity of victims of armed conflict, we are looking for candidates for the position:Office Manager00114926Financial Management (60%): Ensure strict compliance with financial management rules, supervise daily cash control, manage bookkeeping procedures, and oversee the delegation's budget and financial reporting. Lead monthly and annual financial closing processes and ensure compliance with statutory reporting requirements.Property Management and Building Security (20%): Oversee the management of premises, including lease negotiations, maintenance, and passive security.General Management (10%): Serve as the hierarchical and functional superior for the finance and administration department staff, responsible for training, professional development, and ensuring continuous operations.Travel Office Services (5%): Support and supervise the activities of the Welcome Officer, ensuring efficient welcome services for staff and visitors.Additional Duties (5%): Engage in continuous learning and development and contribute to a positive working environment. 6 years of experience in finance and administration within an international or humanitarian organization. Prior experience in property management is an asset.A Bachelor's degree in Finance, Accounting, Business Administration, or a related fieldA Master's degree or professional certification (e.g., CPA, ACCA) is preferred.Strong leadership and people management skills, proficiency in financial software, and the ability to analyze financial data and prepare accurate reports.Proficient working level of English. The Polish language will be a strong asset.In-depth knowledge of financial regulations, accounting principles, and administrativeAttributes: High ethical standards, confidentiality, and the ability to work under pressure.>

Well established real estate investment firmLogistics portfolioO naszym kliencieFor our Client - a well established real state investment fund, with long term asset strategy - due to further team expansion we are seeking for a experienced professional for a position of Asset Manager.Opis stanowiskaParticipate in asset management strategy creationPreparation and execution of budgets and business plansOversee leasing process and take part in negations with key tenantsImplement business initiatives to enhance property valueSupervise external business partners (leasing agents, property management providers)Building and maintaining positive relationship with tenantsPrepare reports and analysis for senior managementImplement ESG standardsProfil kandydataAt least 5-7 years of experience within asset management area (preferably in logistics market)Degree in Business, Finance or related filedDeep understanding of financials and operations in asset managementStrong negotiation and organisational skillsStrategically minded with strong analytical and problem-solving skillsFluency in EnglishAttention to detailsExcellent communication and interpersonal skillsOferujemyPossibility to work for a stable and developing real estate fundAttractive salary and benefits

Zakres obowiązków Participate in asset management strategy creation Preparation and execution of budgets and business plans Oversee leasing process and take part in negations with key tenants Implement business initiatives to enhance property value Supervise external business partners (leasing agents, property management providers) Building and maintaining positive relationship with tenants Prepare reports and analysis for senior management Implement ESG standards Wymagania At least 5-7 years of experience within asset management area (preferably in logistics market) Degree in Business, Finance or related filed Deep understanding of financials and operations in asset management Strong negotiation and organisational skills Strategically minded with strong analytical and problem-solving skills Fluency in English Attention to details Excellent communication and interpersonal skills Oferujemy Possibility to work for a stable and developing real estate fund Attractive salary and benefits